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[使用住房公积金贷款买房的时候要注意什么手续]使用住房公积金贷款买房的时候要注意什么

来源:住房公积金 时间:2020-06-01 点击:

  一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。


  购房使用住房公积金贷款买房的时候,温馨提示一下几点:


  1、住房公积金贷款买房首付说明:


  公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理提取其公积金内的存储余额。


  2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的高可贷额度:


  计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2


  3、住房公积金贷款额度按照贷款高限额计算的可贷额度:


  一人申请住房公积金贷款的,高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,高贷款额为80万元。

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